73AC-S «Стелла Плюс» — компактный дом с цокольным этажом

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:151.5 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:214.93 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    48 700 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    9 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF (стоимость до 25.11.2022)    1 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 0 м² 151.5 м²
Площадь цокольного этажа 75.03 м² 226.53 м²

«Стелла Плюс» — компактный дом с цокольным этажом - технические характеристики

Общая площадь 151.5 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита плита и стены цоколя 22.8 м³   + 41,5 (стены подвала)
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 88 м³
Тип внутренних несущих стен газо(пено)бетонные блоки/кирпич 13.3/20.2 м³
Тип перекрытий сборные ж/б плиты над цокольным и 1-ым этажами, и по деревянным балкам - над 2-ым 12.7/12.9 м³
Тип кровли битумная черепица/металлочерепица/натуральная черепица 220 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка 211.5 + 67.4 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень 51.6 м²
Гараж Без гаража
Габаритные размеры дома без лестницы веранды 9.55 м x 14 м
Высота дома от уровня пола первого этажа 9.3 м
Высота цокольного этажа от пола до потолка 2.6 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.8 м
Ширина 14 м
Длина 10 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 45 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 3
Количество гостиных комнат 1

Варианты проекта

Описание проекта

Говоря о компактных размерах дома, обычно подразумевают небольшое строение, в котором предусмотрено все необходимое для жизни, но без особых излишеств. Проект 73АС «Стелла Плюс» – один из примеров того, как можно решить проблему маленького участка, не обедняя архитектурно-планировочного решения.

Подробности планировки

Цокольный этаж дома решён как зона оздоровления и спорта. Здесь располагается тренажёрный зал, сауна с комнатой отдыха и душевая. Также под землю вынесены техническое помещение и постирочная.

На первом этаже сосредоточены комнаты, предусматривающие общее использование всеми жильцами дома:

  • прихожая со встроенным гардеробом;
  • холл, объединяющий весь ярус;
  • душевая и санузел;
  • компактная кухня;
  • протяженная уютная гостиная с камином;
  • столовая, отделенная от гостиной оригинальной лестницей с забежными ступенями;

На втором этаже расположены три спальни: две небольшие, хорошо освещенные, третья (хозяйская), площадью 20 м²; и кабинет главы семьи.

Коттедж внешне отделан облицовочным кирпичом и декоративной штукатуркой. Цоколь – из искусственного камня, высокая скатная кровля покрыта битумной черепицей.

Дружная семья из 4-6 человек может стать обладателем этого замечательного дома, заказав пакет документов и чертежей в нашей архитектурно-планировочной студии.

Акции

Текущая акция: "ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ПРОЕКТ ДОМА - ЗИМОЙ!

Скидка 10% на проекты домов, и копия проекта в формате ПДФ - по цене 1 руб.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 10

  • Москва

    Добрый, день. Скадите, а можно в цокале сделать гараж?

    Добрый день, Николай.
    Мы в наших проектах не практикуем размещение гаражей в заглубленных цокольных этажах. Но, если такой вариант Вам необходим, Вы можете использовать цокольный этаж под стоянку машины.
    Размер левой половины дома ( до лестницы) - 4.0 х 4.9 м.-  площадь достаточная для стоянки машины.
    Проект имеет 100% готовность и может быть предоставлен в кратчайшие сроки. 
    Ответ на комментарий
  • Aлександровка

    Скажите пожалуйста, а можно к этому проекту добавить гараж.?

    Добрый день.
    У проектов серии "73"  есть готовый вариант с гаражом - 73К, посмотрите, его, пожалуйста,  на сайте
    Если Вам важно наличие  именно цокольного этажа, и Вы будете его заказывать, мы можем в Паспорте проекта 73АС добавить гараж.
    Можно сделать еще проще,  к проекту 73АС приложить чертежи гаража из 73Е (это будет бесплатное приложение).
     
    Ответ на комментарий
  • Сыктывкар

    Здравствуйте очень понравился проект. Можно его сделать без цокольного этажа и отдельно гараж на 2 машины и с навесом.

    Добрый день, Роман.
    Благодарим Вас за интерес к проектам Альфаплан и обращение в нашу архитектурную студию.
    Этот проект 73АС имеет вариант с гаражом и без цокольного этажа.
    Посмотрите, пожалуйста, проект 73К.Вместимость гаража можно увеличить.
    Это можно сделать по месту силами строителей, можем мы выполнить такой вариант в Паспорте проекта за небольшую доплату.
    Ответ на комментарий
  • Вопрос по проекту 73AC Здравствуйте,очень нравиться проект,можно ли как альтернатива использовать при возведение цоколя блоки фбс,и плиты перекрытия.и еще вопрос сможете ли вы порекомендовать строителей кому можно было бы доверить возведение дома.строить в Подмосковье.

    Игорь, добрый день, 

    в проекте сцены и основание цокольной части дома выполнены монолитными ж/б. Стены толщиной 400 мм, плита -250 мм.
    Монолитные стены можно заменить на блоки ФБС, но мы такой вариант не разрабатываем, реализация - на ответственность строителей.
    Перекрытия также в проекте монолитные ж/б . Возможна замена на сборные пустотные плиты с дополнительным армопоясом под них в случае газобетонной кладки. Такой вариант перекрытий можем разработать мы дополнительно к проекту, или выполнить его могут сами строители.
    Вопрос выбора строительной компании очень важен. Мы, к сожалению, давать какие-то гарантированные рекомендации в данном случае не можем.
     
    Ответ на комментарий
  • НОВОРОССИЙСК

    Вопрос по проекту 73AC Сколько метров будет находиться под землей у цокольного этажа? Сколько метров углубляться, я имею ввиду котлован?

    Борис,

    подошва фундамента от уровня земли заглублена на 2 метра, щебеночная подготовка на 2.280.

    Ответ на комментарий
  • Тольятти

    Добрый день! Очень хороший проект, можно ли вместо кабинета с балконом на втором этаже сделать второй свет?

    Здравствуйте, Константин!

    Вместо кабинета с балконом можно сделать второй свет. В данном случае перекрытие второго этажа заливаются с учетом этой  особенности. С этой задачей легко справятся Ваши строители, корректировка проекта не потребуется.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Добрый день! Очень понравился этот проект. Подскажите а Вы его планируете доделать? И когда он может быть готов?

    Татьяна, здравствуйте.
    Этот проект на сегодняшний день разработан в полном объеме, 100% готовность всех разделов.
    Он может быть предоставлен Вам в кратчайшие сроки.
    С готовностью ответим На Ваши вопросы.

    Ответ на комментарий
  • Нижний Новгород

    Здравствуйте! Замечательный проект. Есть вопрос: можно ли внести изменения и добавить гараж???

    Роман, здравствуйте.
    Благодари за такой хороший отзыв о нашем проекте.
    Посмотрите, пожалуйста, аналогичный проект 41АС с гаражом и цокольным этажом. Этот проект готов, стоимость указана на его странице.
    Доработка 73АС с учетом гаража потребует дополнительного времени и доплат.

    Ответ на комментарий
  • г. сочи
    проект 73АС "Стелла-Плюс" буквально, есть все ! Буду с вами сотрудничать! Я строю и продаю! Молодцы! и Успехов!
    Ответ на комментарий
  • Бишкек

    Здравствуйте! Очень нравится этот проект. Разместите пожалуйста, в таблице, расход основных материалов. Заранее спасибо.

    Сергей, здравствуйте.
    Благодарим за такую хороший отзыв о нашем проекте. Вариант с цокольным этажом 73АС пока находится в чстадии доработки и точных данных еще нет. Как только они появятся, сразу разместим на странице проекта.

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом