133A «Последний герой» - особняк с двусветной гостиной

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:288.73 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:276.67 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    По дог.
  • Строительный паспорт проекта    3 500 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF (стоимость до 25.11.2022)    1 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 26.35 м² 262.38 м²

«Последний герой» - особняк с двусветной гостиной - технические характеристики

Общая площадь 288.73 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита толщина 210 мм 51.2 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 111 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич 58.7/58 м³
Тип перекрытий монолитная ж/б плита над 1-ым эт, по деревянным балкам над 2-ым 17.8 м³
Тип кровли натуральная черепица 323 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич, штукатурка, деревянная/искусственная вагонка 172.0/34.7/58.7 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень 14 м²
Высота дома от пола 1-го этажа 10.2 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.85 м
Высота мансардного скоса в мансарде над гаражом 0.92 м
Ширина 17 м
Длина 13 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 50 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом эл.плиты 8.5 21.2 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 3
Количество гаражей 1
Количество гостиных комнат 1

Описание проекта

Загородный особняк  с удобной   планировкой представляет максимум возможностей для комфортной жизни и полноценного отдыха. Проектом предусмотрены два жилых этажа,  гараж и двусветная гостиная. В гараж можно пройти, не выходя на улицу. Для этого имеется  выход из прихожей по ступенькам. Второй вход в гараж проходит через техническое помещение, в котором находится котельная. Что же касается типа материалов, предусмотренных условиями проекта для возведения наружных стен, то здесь имеется хорошее, стандартное альтернативное решение – можно использовать для этого строительства как газобетонные блоки, так и кирпич. На этом основании коттедж 133А можно отнести в категорию «дома из кирпича и газобетона».

В прихожей дома размещена довольно вместительная угловая гардеробная. По смежной стене с гардеробной  расположена душевая и санузел.  Вход в кухню идет из прихожей, либо через примыкающую к  кухне террасу. Помещение кухни хорошо освещается, благодаря высоким  остекленным дверям на открытую террасу. Столовая соединяется широким дверным проемом с кухней, а также имеет выход в холл. От холла столовую отделяет деревянная лестница на второй этаж.   К несомненным достоинствам первого этажа относится наличие жилой комнаты (кабинета). Для старших членов семьи будет очень удобно находиться  в такой комнате. Просторная, двусветная  гостиная  придает оригинальность всему дому. Площадь гостиной составляет более 34 кв.м.  Ее двусветный объем с мансардными окнами воспринимается "легким" и светлым, уют и тепло добавляет наличие камина. На втором этаже  запроектированы  три спальни, душевая, отдельная комната для стиральной машины и глажки. Из холла второго этажа открывается красивый вид на гостиную. Большая светлая ванная комната и гардеробная сблокированы со спальней хозяев дома. Эта же спальня имеет свой балкон. Чердак по проекту не эксплуатируется. Стоит напомнить, что в проекте учтено зеркальное изображение строения дома, а также его поэтажная планировка. Есть возможность посмотреть внутренние помещения при помощи так называемой виртуальной прогулки.

Предлагаем  к рассмотрению похожие варианты проектов 126В, 89А, 53А, 44А. Ознакомление с этими вариациями хорошо подойдет вам, если вас в целом устраивает объект 133А, но какие-то детали в нем не нравятся. Еще помните, что в нашей базе содержатся и вполне уникальные проекты-коттеджей.

Акции

Текущая акция: "ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ПРОЕКТ ДОМА - ЗИМОЙ!

Скидка 10% на проекты домов, и копия проекта в формате ПДФ - по цене 1 руб.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 2

  • Ростов-На-Дону

    Здравствуйте! Гараж и тех помещение хотелось бы расположить отдельно, а вместо тех помещения и кусочка гаража - продолжить кухню. Вместо гаража сделать зал. возможно ли такое?

    Марат, здравствуйте.
    Использовать помещение гаража и котельной по другому назначению вполне возможно. Заменить гаражные ворота окном убрать перегородку проблем для строителей не составит. А вот увеличить площадь кухни проблематично. Во-первых полгаража и кухни находятся на разных отметках и во-вторых межу ними несущая стена с дымовентиляционным стояком.
    Для увеличения площади кухни придется поднимать пол гаража, передвигать стояк и делать проем в стене, отказаться от нее не удастся.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Добрый день! На вашем сайте собрано очень много хороших проектов. Почти по всем нашим пожеланиям подходит этот проект. З а исключением гаража на 2 машины, уже сломали себе всю голову как к нему можно пристроить гараж на две машины? Это возможно? Заранее спасибо!

    Роман, здравствуйте.
    К сожалению, гараж на две машины - вариант не для этого проекта. Увеличение ширины гаража привет к изменению профиля кровли и просто испортит облик дома. Посмотрите, пожалуйста, коллекцию проектов с гаражом на две машины.
    Проекты 122А. 126А. 93А. 89А - гараж на 2 авто, удачная планировка, привлекательный внешний вид. Все они готовы и не требуют переделки.

    Ответ на комментарий
Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом